プラウドジェム市ケ谷

  • 東京都新宿区市谷仲之町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
11,800万円
200.4万円/㎡
相場
13,132万円
223.0万円/㎡
10,661
12,308
13,955
15,603
AI査定結果
推定相場価格
13,132万円
223.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,308万円〜13,955万円
209.0万円/㎡〜237.0万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
プラウドジェム市ケ谷
11,800万円（200.4万円/㎡）/ 4階 / 58.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は152.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2514,990万円209.7万円2階 71.49㎡ 2LDK+S北西
2025/09/3012,580万円209.0万円5階 60.19㎡ 2LDK西
2024/12/159,180万円152.5万円5階 60.19㎡ 2LDK西
2024/07/299,980万円139.9万円5階 71.33㎡ 2LDK南東
2024/07/225,300万円135.2万円3階 39.19㎡ 1R東
2024/02/175,980万円127.3万円2階 46.98㎡ 1LDK南西
2023/12/2810,480万円146.9万円5階 71.33㎡ 2LDK南東
2023/12/097,500万円132.4万円3階 56.63㎡ 2LDK東
2023/10/276,180万円131.5万円2階 46.98㎡ 1LDK+S南西
2023/09/107,980万円140.9万円3階 56.63㎡ 2LDK東
2023/08/248,298万円146.5万円3階 56.63㎡ 2LDK東
2023/08/2410,980万円153.9万円5階 71.33㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 11,800万円200.4万円58.89㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2026/04/16ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 12,490万円178.3万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年16戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2026/04/13ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/09グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2026/03/17アクティス高田馬場4丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 9,600万円152.3万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2026/04/13クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 9,980万円151.5万円65.86㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年28戸RC
2026/02/02アクティス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 9,600万円152.3万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2026/02/23パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,680万円176.2万円54.94㎡2LDK2階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/04/11グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,780万円160.0万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2026/04/12フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/03/16ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 7,300万円159.4万円45.81㎡1LDK4階 / 14階建 東2005年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は新宿区の平均と比較して7.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
186.3万円/㎡
前年比-1.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドジェム市ケ谷
所在地東京都新宿区市谷仲之町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年月2004年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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